Статусное, престижное, особенное, элитное – все это о жилье премиум-класса. Его совсем немного на рынке недвижимости – не более 5% в каждом городе, а приобретают его люди состоятельные и состоявшиеся в жизни.
Рассказать об особенностях жилья премиум-класса, в том числе нижегородского, мы попросили Елену Соловьеву, директора по продажам АН «Адрес». Агентство недвижимости «Адрес» накопило значительный опыт продаж элитного жилья. В его базе есть и такие квартиры, приобрести которые можно только здесь и нигде больше.
– Действительно, элитного жилья в России немного. Застройщики возводят его неохотно, ведь к подобному классу предъявляются очень жесткие требования. Непременное условие – особое месторасположение дома. Как правило – это центр города с благоприятным окружением, достопримечательностями, парками, деловыми и развлекательными заведениями. Чаще всего, новостройки премиум-класса – это точечная застройка на месте снесенных старых домов, что связано с дополнительными и немалыми затратами по расселению и проведению современных коммуникаций.
Например, ЖК «Бояр Палас» расположен в Ильинской слободе, на улице Сергиевской, возле стен кремля, где в старину строили особняки самые богатые горожане: бояре и купцы, в границах золотого треугольника, образованного ул. Большой Покровской, набережной Федоровского и ул. Добролюбова. ЖК «Изумрудный замок» находится на улице Максима Горького, рядом с двумя парками, современными торговыми центрами, кафе, ресторанами, спортивными клубами. Новый комплекс премиум-класса «Тринити» также возводится в самом центре города, недалеко от кремля, исторических и культурных памятников.
Элитные дома не бывают типовыми, они строятся по индивидуальным проектам и отличаются оригинальной авторской архитектурой. При их строительстве используются только качественные материалы и надежные технологии. Комплекс «Бояр Палас» удачно вписался в историческую среду и претендует стать архитектурным памятником будущего. В архитектуре ЖК «Тринити» прослеживается неоклассический стиль с четкими линиями фасада, эффектными рядами больших окон, широким использованием декоративных элементов. Кстати, в августе 2017 года на церемонии награждения лауреатов IV региональной строительной премии «Золотой ключ – 2017» ЖК «Бояр Палас» был признан экспертами «лучшим реализованным проектом премиум-класса в историческом центре», а ЖК «Тринити» был признан «лучшим жилым комплексом премиум-класса» среди строящихся в Нижнем Новгороде.
В домах премиум-класса учтено и продумано все: достаточное количество мест в подземном паркинге, спуститься в который можно на бесшумном лифте прямо с лестничной площадки, дизайнерская отделка холлов и других общественных мест, круглосуточная охрана, многоуровневая высокотехнологичная система безопасности, с огороженной территорией дома, видеокамерами и консьержами в подъездах, а также современные системы кондиционирования и вентиляции, система «умный дом», автономные системы отопления и энергообеспечения и… И еще много-много всего другого, что делает жизнь комфортной и очень приятной.
Квартир в таких домах немного, потому что элитность предполагает малоэтажность и некую приватность, клубность – «только свои». Например, в «Бояр Паласе» всего 80 квартир, в первом доме ЖК «Тринити» – 25, в ЖК «Изумрудный замок» – 115. Маленьких площадей квартир здесь не бывает, а высота потолков начинается от 3 м. Планировки чаще всего свободные: хозяева сами решают, какие комнаты и где будут располагаться. Из окон, лоджий, веранд с панорамным остеклением открываются виды не только на город, но и на благоустроенный двор без машин, с прогулочными и Workout-зонами, детскими площадками, ландшафтным дизайном.
У жильцов премиум-класса не должно быть проблем с обслуживанием дома, как правило, техническая служба располагается в самом доме или поблизости и готова помочь в любое время дня и ночи.
Сегодня в продаже еще осталось совсем немного квартир в уже построенных и сданных ЖК «Бояр Палас» и «Изумрудный замок». Мы также предлагаем покупателям жилье в строящемся ЖК «Тринити». Подробнее об особенностях жилых комплексах премиум-класса, условиях приобретения, планировках и ценах можно узнать в АН «Адрес».
http://www.ppl.nnov.ru/content/27581