+7 831 428-41-48 +7 831 410-85-75
Перезвонить мне
Агентство
недвижимости
Общие вопросы
Коммерческий отдел

«За продуманными проектами – будущее»

«Рост интереса к загородной недвижимости наблюдался в 2010-2013 годах, - считает генеральный директор агентства недвижимости «Адрес» Сергей Петров. - Людям очень понравилась идея жить на природе, в своём доме, на своей земле, обособленно. Застройщики коттеджных посёлков обещали комфорт городского уровня. А главное, что платить за это будут немного».

В реальности ситуация сложилась иначе, отмечает эксперт. Часть застройщиков, которые предлагали премиум- и элитный класс, не довели проекты до благоустройства. «Большинство коттеджных посёлков были брошены в «половинчатом» виде. В посёлках, где инфраструктура была минимальной, многим жителям не понравился проект», - рассказывает Сергей Петров.

Люди, решившие переехать за город, ощутили минусы нового стиля жизни. В коттеджных поселках нет работы. А большинство пригородных дорог – двухполосные. В город и из города приходится ездить через пробки. В новых поселках есть сложности со строительством коммуникаций. Новых мало и они дороги, старые обветшали. Выросли цены на услуги управляющих компаний: охрану, уборку снега и так далее.

По мнению эксперта, покупка коттеджного поселка в пригороде должна быть следствием осмысленного, взвешенного решения. «Некоторые застройщики предлагают временно пожить в пригороде, чтобы увидеть все плюсы и минусы. И это хорошо», - подчеркивает Сергей Петров.

В этой ситуации есть и немало положительных моментов. Жизнь, конкуренция вынуждает застройщиков делать более качественные, сильные проекты, чтобы привлечь новых клиентов и сохранить собственную репутацию. «Те, кто хотят остаться на рынке надолго, строят на совесть и проявляют заботу о покупателях и по завершении проекта. Позитивные примеры как в черте города, так и ближайшем пригороде есть. Это компании, которые имеют очень продуманные продукты, предусматривающие комплексное решение вопросов, связанных с жильем. За такими проектами - будущее».

Есть у застройщиков и другой вариант – создавать проекты в более дешёвом сегменте, конкурирующие с городскими квартирами по цене. Такое жилье имеет необходимый минимум и вполне соответствует ценнику, добавляет эксперт.

 
закрыть
Перезвонить мне
Ваша заявка успешно отправлена! В ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер!
Закрыть Отправить
закрыть
Обратная связь
Ваша заявка успешно отправлена! В ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер!
Закрыть Отправить