По словам вице-президента Нижегородской гильдии сертифицированных риелторов (НГСР) Ирины Малыгиной, в настоящее время "встали" более 25 нижегородских новостроек. При этом в городе есть и "скрытые" проблемные объекты: они не входят в число официально замороженных строек, об их временной приостановке также не сообщалось, но работы на этих объектах фактически не ведутся, а продажи квартир застройщиками — продолжаются.
Инструментом защиты интересов покупателей квартир и выступит сервис "Аккредитованные объекты", который запустила НГСР.
В настоящее время, по информации раздела с аккредитованными объектами на сайте НГСР, в Нижнем Новгороде и области аккредитованы около 30 новостроек, принадлежащих таким застройщикам, как ООО "Жилстрой-НН", ГК "Каркас Монолит", ООО "Старт-Строй", ГК "Андор" и прочие. Информация обновляется.
Аккредитацию проводят члены экспертной комиссии НГСР, в состав которой вошли директоры нижегородских агентств недвижимости и консалтинговых компаний, а также представитель администрации Нижнего Новгорода.
К застройщикам и объектам предъявляется ряд критериев: у них должны быть оформлены все необходимые документы — разрешения, договора и лицензии на производство строительных работ, и так далее. Застройщик не должен находиться в состоянии ликвидации или банкротства, фигурировать в реестре недобросовестных поставщиков и недобросовестных участников аукционов по продаже земельных участков.
Члены комиссии выясняют, насколько ответственно застройщик относится к выполнению своих обязательств по отношению к дольщикам, соблюдал ли он сроки сдачи предыдущих объектов, имеет ли нарекания по поводу качества строительства жилья. Также оценивается правдивость, действительность акций, действительность заявленных застройщиком условий ипотечного кредитования, соответствие рекламного текста рабочему проекту объекта, проекту развития застраиваемой территории; во внимание принимаются отзывы потребителей.